为了加强住宅物业消防安全管理，有效预防和减少火灾事故，保障人民群众生命财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省消防条例》、《江苏省住宅物业消防安全管理规定》等法律、法规、规章，结合本市实际，制定本规定。